La automatización de edificios es exactamente lo que implica el término: un conjunto de soluciones inteligentes que sirven para simplificar procesos rutinarios, ahorrar energía y reducir costes en general.
No es nada nuevo que los dispositivos inteligentes formen parte de nuestras vidas y se estén convirtiendo cada vez más en una constante en el día a día de las personas y las empresas.
Por tanto, su aplicación no se limita sólo a las muñecas de las personas (con los famosos smartwatches) o a los coches y dispositivos de trabajo.
Con la automatización de edificios es posible hacer que toda el área circundante trabaje de forma autónoma en la realización de tareas rutinarias.
Se trata de una innovación que podría revolucionar gran parte de lo que las personas y las empresas entienden como gestión de edificios.
¿Qué tal entender más? ¡Consulte la guía completa sobre construcción y automatización de edificios!
El concepto de automatización de edificios.
Pero, al fin y al cabo, ¿qué es la automatización de edificios? El concepto aborda la automatización de sistemas en edificios modernos, desde acciones más simples como la acción de unidades de aire acondicionado, pasando por la iluminación, hasta otras tareas.
En la práctica, la construcción y la automatización de edificios es casi un requisito previo para los edificios modernos, tanto residenciales como corporativos.
La automatización, en este sentido, se puede utilizar para automatizar diversas funciones en un edificio, así como para proporcionar información útil a los residentes y empleados del edificio, como notificaciones de emergencia y alertas de incendio.
Además, a través de un sistema integrado y automatizado, es posible controlar varios procesos de forma remota, lo que puede resultar útil en situaciones de emergencia.
¿Cómo funciona la automatización de edificios?
Los sistemas de automatización de edificios generalmente están controlados por una computadora central, que se encarga de gestionar y coordinar los distintos subsistemas del edificio. Estos subsistemas pueden incluir calefacción y aire acondicionado, iluminación, sistemas de seguridad, entre otros.
La computadora central generalmente está conectada a estos diversos subsistemas desde una red de sensores y controladores.
Los sensores recopilan datos sobre las condiciones del edificio (como temperatura, humedad, entre otras), mientras que los controladores se utilizan para controlar los distintos subsistemas (como encender el aire acondicionado o abrir las puertas).
En algunos casos, el ordenador central también puede estar conectado a sistemas externos, como, por ejemplo, previsiones meteorológicas o informes de tráfico.
Esto permite que el sistema de automatización del edificio tenga en cuenta estos factores externos al tomar decisiones sobre los subsistemas del edificio.
Cabe recordar que el edificio normalmente cuenta con un sistema llamado Building Automation System (BAS) o Building Automation System.
Es una solución que converge el control de todos los subsistemas de automatización en una única interfaz.
Esto es lo que hace que un edificio sea verdaderamente inteligente, ya que su infraestructura pasa a estar total o casi completamente controlada por una red tecnológica.
Además, las soluciones más avanzadas van un paso más allá, con la cartografía, almacenamiento y tratamiento de los datos de un edificio.
Lo hacen interconectando sensores y dispositivos, que funcionan de manera coordinada, compartiendo datos que ayudan a gestionar el ecosistema del edificio en tiempo real.
Así, con el uso de análisis de datos, inteligencia artificial y aprendizaje automático, el edificio se vuelve “programable” y responde a las necesidades de los usuarios y del director de operaciones.
Ejemplos de automatización de edificios
Entre los ejemplos de automatización de edificios, podemos mencionar varios procesos de los que los sistemas pueden encargarse, como por ejemplo:
- sistemas de esterilización e higiene;
- generación automática de informes sobre uso de energía;
- coordinación del trabajo de ascensores y escaleras mecánicas;
- uso de sensores para detectar fugas de agua o fugas de gas;
- monitorear sistemas de alarma contra incendios y detectores de humo;
- apertura y cierre automático de puertas en función de la hora del día o la presencia de personas;
- Controle la iluminación, la temperatura y la ventilación según la hora del día o la ocupación de la habitación.
Los sistemas de automatización de este tipo se pueden utilizar en una variedad de edificios diferentes, tales como: edificios residenciales, edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales, hospitales, etc.
De hecho, casi cualquier tipo de edificio puede beneficiarse de contar con un sistema de automatización de edificios.
¿Cuáles son los tipos de automatización de edificios?
Existen algunos tipos diferentes de sistemas de automatización de edificios, que pueden clasificarse según su propósito o los subsistemas específicos que controlan.
Supervisión y control de servicios públicos.
Estos sistemas se encargan de monitorear y controlar los servicios más convencionales de un edificio, como electricidad, gas, agua, refrigeración, calefacción, entre otros.
En algunos casos, también pueden ser responsables de gestionar la eliminación de residuos.
Un tipo de sistema de automatización de edificios se conoce como sistema HVAC, que significa Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado.
Se encarga de controlar la temperatura y la humedad, así como la ventilación.
Otro tipo se refiere al control de iluminación, que controla toda la iluminación, como encender y apagar las luces, disminuir la intensidad de la luz, etc.
Sistema de seguridad
Además, está todo el sistema de seguridad, que en sí mismo es un abanico muy amplio de soluciones.
Estos sistemas son responsables de controlar los elementos de seguridad de un edificio, como el sistema de alarma, las cámaras CCTV (circuito cerrado de televisión), la protección contra intrusiones, etc.
Otro subsistema importante se refiere a la protección contra incendios.
Es responsable de controlar las características de seguridad contra incendios en un edificio, como el sistema de rociadores, detectores de humo, entre otros dispositivos de detección y mitigación de incendios.
Por último, cabe mencionar el control de accesos, un aspecto cada vez más relevante en la protección de un edificio.
Automatización de edificios: beneficios
Ahora bien, ¿realmente merece la pena invertir en automatización de edificios? Pues bien, este es un mercado con un enorme potencial de crecimiento, ya que se espera que alcance un valor de más de 215 mil millones de dólares en 2027, según Allied Market Research.
Sin embargo, mucho más allá de los datos financieros del mercado, la automatización de edificios y edificios es importante porque, al igual que la automatización de procesos en el back office de una empresa, es una interacción que genera ahorros y maximiza la productividad.
También es un guiño hacia un futuro en el que la tecnología y las “cosas” inteligentes (coches inteligentes, casas inteligentes, ciudades inteligentes) serán el estándar.
Sin embargo, para profundizar tus conocimientos, hemos separado algunos puntos esenciales para contextualizar la importancia del tema. Échale un vistazo:
Ahorro de costes
El principal beneficio de la construcción y la automatización de edificios es la reducción de costos, especialmente en relación con los costos de energía.
Es algo que se produce por la mejora en la eficiencia de los sistemas térmicos y de iluminación, por ejemplo.
Además, al monitorear múltiples subsistemas en tiempo real, se pueden identificar y resolver rápidamente problemas potenciales para mitigar el aumento de gastos en el futuro.
Seguridad
Un beneficio importante es la mejora de la seguridad.
Como hemos visto, los sistemas de automatización de edificios controlan diversos accesos y cámaras de vigilancia, por ejemplo.
Además, al monitorear el estado de puertas, ventanas y otras entradas en tiempo real, puede identificar rápidamente una posible intrusión y tomar las medidas necesarias.
Eficiencia
Al monitorear todos los sistemas en tiempo real, es posible identificar y resolver problemas rápidamente, así como realizar un mantenimiento preventivo, que previene fallas futuras.
Además, al automatizar tareas que de otro modo se realizarían manualmente, se reduce la posibilidad de errores humanos.
Mejor gestión de operaciones
Cabe mencionar que la edificación y la automatización de edificios también permiten una mejor gestión de las operaciones, debido a que todos los datos están centralizados en una única plataforma.
Como en todo sistema de gestión que unifica datos, la centralización es importante ya que simplifica la lectura y seguimiento de los indicadores, permitiendo una toma de decisiones más eficiente.
Comodidad para los ambientes
Además de los beneficios ya mencionados, cabe destacar el confort que la domótica puede proporcionar a los usuarios de los ambientes.
Después de todo, al automatizar varias tareas, como controlar la temperatura y la iluminación, por ejemplo, es posible brindar una experiencia más cómoda y placentera a quienes se encuentran en el edificio.
Lo mismo ocurre porque, en el caso de las empresas del sector hotelero, cuentan con soluciones que monitorizan el nivel de ocupación de las habitaciones, por ejemplo, y pueden apagar automáticamente las luces cuando la habitación está desocupada.
Sostenibilidad
Por último, pero no menos importante, es importante mencionar que la automatización de edificios también tiende a ser más sostenible, debido a que permite reducir el consumo energético.
Además, al automatizar tareas que de otro modo se realizarían manualmente, se reduce el uso de papel y otros materiales.
¿Cómo puede la automatización de edificios transformar el mundo?
El crecimiento de la construcción y la automatización de edificios está vinculado a varios movimientos revolucionarios en el campo de la tecnología en los últimos años, como la Industria 4.0 y 5.0, la transformación digital y el crecimiento del Internet de las cosas (IoT).
Por tanto, la tecnología de automatización de edificios tiene el potencial de transformar el mundo haciendo que los edificios sean más inteligentes, eficientes y sostenibles.
Aquí vale la pena agregar: según la ONU , se espera que la población urbana global crezca en alrededor de 2,2 mil millones de habitantes para 2050. En cifras totales, deberíamos tener un planeta Tierra habitado por casi 10 mil millones de personas.
Mucho, ¿verdad?
Además de las cuestiones más apremiantes, como la cadena de suministro de alimentos para garantizar que todos tengan acceso a suficientes alimentos y agua, es necesario repensar la forma en que vive la gente, especialmente en las zonas urbanas.
Aquí es donde entran en juego las ciudades inteligentes y toda la tecnología de automatización de edificios.
Los edificios inteligentes están equipados con sensores y dispositivos conectados que recopilan datos e información sobre los diversos subsistemas del edificio y sus ocupantes.
Estos datos luego se utilizan para mejorar la eficiencia del sistema, lo que resulta en una reducción del consumo de energía y ahorros de costos.
La automatización también puede hacer que los edificios sean más cómodos para sus ocupantes, con un mejor control de la temperatura, la iluminación y otros factores.
Y como los sistemas de automatización suelen estar conectados a Internet, pueden proporcionar datos en tiempo real que pueden utilizarse para la mejora continua.
Un punto de atención hoy en día, especialmente en los grandes centros urbanos, es el alto consumo energético debido al uso de equipos de aire acondicionado (síntoma relevante en países tropicales, como Brasil).
La automatización en los edificios puede ayudar en esto, controlando automáticamente la temperatura de los dispositivos, así como programando horarios de encendido y apagado, según la lectura térmica del día y la previsión meteorológica.
Descubra lo que debe tener en cuenta al automatizar un edificio
Ahora bien, hablamos mucho sobre el potencial de la automatización de edificios, pero ¿qué se puede realmente automatizar y controlar con un solo sistema?
Las aplicaciones más comunes son la iluminación de edificios (con atenuación y activación automática de lámparas), aire acondicionado y control de acceso.
Sin embargo, existen varios otros factores como:
- sonido ambiental: el objetivo es mejorar la experiencia sonora de un ambiente, de modo que el espacio se vuelva adecuado para la ocasión, como una reunión, clase, sesión de cine o incluso fiesta;
- detección de humo e incendios: son extremadamente importantes para la seguridad de personas y animales en un edificio;
- fuga de agua: este sensor se puede colocar cerca de aparatos que utilizan agua, como aire acondicionado, lavavajillas y lavadoras, para evitar desperdicios y mitigar el peligro de inundaciones;
- Ocupación: Este es un sensor muy común en lugares públicos, como oficinas, centros comerciales y aeropuertos. La idea es controlar la iluminación y la temperatura según la cantidad de personas presentes en el espacio.
Hay muchos otros factores que pueden controlarse mediante la construcción y la automatización de edificios, pero estos son algunos de los principales y más fáciles de encontrar.
La importancia de monitorear los procesos automatizados
Una vez que tenga un sistema de automatización instalado, es esencial que alguien supervise los dispositivos y se asegure de que estén funcionando correctamente.
Esto se puede hacer manualmente, pero es más común utilizar software, que automatiza el seguimiento y control de diversos recursos e indicadores.
Además, es importante tener una forma de controlar los dispositivos de forma remota en caso de cualquier problema.
Por ejemplo, si hay un corte de energía, deberá poder encender generadores de respaldo fuera del edificio.
Finalmente, es necesario contar con un plan de acción para emergencias, como en el caso de incendios u otro tipo de desastres.
Después de todo, el papel de la automatización llega hasta cierto punto a la detección, mitigación y control de amenazas. Sin embargo, siempre es necesario tener un ojo humano en estos problemas y, por supuesto, en los indicadores de proceso.
Esto es lo que se conoce como el principio universal de gestión.
Ya que, al fin y al cabo, la automatización no es más que definir parámetros para que la toma de decisiones sea autónoma.
Sin embargo, las circunstancias no siempre serán las apropiadas.
Por lo tanto, se necesita alguien capacitado para verificar los parámetros y realizar cambios o intervenciones, si es necesario.
Automatización de edificios y residenciales: ¿cuál es la diferencia?
La principal diferencia entre la automatización de edificios y la domótica (residencial) es la siguiente:
Mientras el primero se centra en optimizar el uso de energía y recursos en un entorno comercial o industrial, el segundo busca brindar comodidad, seguridad y entretenimiento a los residentes.
Es decir, la domótica está más enfocada a la experiencia del usuario.
Sin embargo, existen varias otras diferencias:
- los sistemas domóticos son más baratos, sencillos y prácticos que los sistemas domóticos, ya que pueden controlarse mediante una aplicación en un dispositivo móvil;
- sin embargo, los sistemas de construcción y automatización de edificios se pueden utilizar tanto para entornos comerciales como industriales.
Automatización de edificios: preguntas frecuentes
Antes de terminar esta guía completa, ¿qué tal si revisas las respuestas a algunas de las preguntas principales sobre el tema? Verificar:
¿Cuánto gana un profesional de la automatización de edificios?
Según el portal Talento , un técnico en automatización de edificios tiene un salario promedio de R$ 2.251,00. Sin embargo, el precio varía dependiendo de la experiencia.
¿Cuáles son los principales equipos para la automatización de edificios?
La automatización de edificios se realiza con múltiples dispositivos, según el nivel tecnológico.
Los sistemas de gestión y automatización son una necesidad, así como los dispositivos IoT y los equipos conectados a Internet.
¿Cuáles son los mejores libros sobre automatización de edificios?
Hay varios libros para quienes buscan comprender más sobre el tema, como por ejemplo:
¿Cuáles son los mejores cursos de automatización de edificios?
Entre los principales cursos para estudiar y profesionalizarse en automatización de edificios, uno de los más populares es el del Senai , con un enfoque más técnico.
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Conclusión
La automatización de edificios es un tema importante para los actores del sector de la construcción, así como para el segmento de promoción inmobiliaria e incluso para las empresas que trabajan en el sector hotelero, como hoteles y posadas.
La modernización es el camino para controlar mejor los procesos de un edificio, ya sea en términos de eficiencia energética o de seguridad.
Y, como hemos visto, hay muchos tipos de sensores y dispositivos que se pueden utilizar para este fin y, por supuesto, tener a alguien responsable de monitorear el sistema para que todo funcione como debe.
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