La práctica del renting de equipos para la construcción civil se ha consolidado como una alternativa eficiente y ventajosa para las empresas del sector, proporcionando reducción de costos y agilidad operativa.
Al adoptar este modelo, las empresas constructoras y contratistas pueden satisfacer las demandas específicas de sus proyectos sin la necesidad de invertir en su propia maquinaria, evitando costos de adquisición, mantenimiento y almacenamiento.
Sin embargo, para garantizar el éxito de esta estrategia, es esencial que los gerentes adopten prácticas eficientes de control de contratos, mantenimiento y logística, con el objetivo de optimizar el rendimiento de las operaciones y minimizar los riesgos.
En este artículo, exploramos la práctica del alquiler de equipos para la construcción civil, explicando cómo funciona, en qué escenarios está indicado, pros y contras, así como las principales precauciones y cómo superarlas a través de la tecnología.
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¿Cómo funciona el alquiler de equipos para la construcción civil?
Teniendo en cuenta las ventajas operativas, logísticas y financieras, el alquiler de equipos para la construcción civil es una práctica creciente en Brasil, que ofrece una solución rentable para las empresas constructoras y contratistas.
Por lo general, las empresas de alquiler proporcionan una variedad de equipos, como excavadoras, hormigoneras, grúas y andamios, lo que garantiza un mantenimiento regular para garantizar un funcionamiento eficiente.
El proceso de alquiler implica un contrato que determina el período de uso, las condiciones de devolución y las responsabilidades de mantenimiento durante el uso del equipo.
Este modelo favorece a las empresas que necesitan equipos específicos solo en determinadas fases de la construcción, evitando la inmovilización de capital en activos que no se utilizan constantemente y permitiendo una mayor eficiencia en la gestión de la obra.
Además, los proveedores de equipos suelen ofrecer soporte técnico, que puede incluir servicios de entrega, montaje y orientación sobre el uso correcto, minimizando los riesgos operativos.
Cabe destacar que la flexibilidad del arrendamiento también permite una rápida adaptación a proyectos de diferentes escalas, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas que valoran la agilidad y la eficiencia operativa.
¿En qué casos se debe considerar este tipo de arrendamiento?
El alquiler de equipos es especialmente ventajoso en proyectos a corto plazo o cuando la demanda de equipos es temporal.
Imagínese una empresa de construcción que necesita una grúa solo durante unos meses durante la construcción de un edificio de gran altura.
En este escenario, la compra de la maquinaria supondría importantes costes adicionales relacionados con el mantenimiento y el almacenamiento después de su uso, mientras que el leasing elimina estos cargos.
Esta estrategia también es adecuada para empresas que operan en diferentes regiones con regulaciones específicas, ya que garantiza el cumplimiento de las normas locales sin requerir inversiones en actualizaciones frecuentes de maquinaria.
Para las empresas que operan en un entorno competitivo, el alquiler de equipos de construcción facilita la asignación de recursos en áreas más críticas del negocio, como la innovación y los recursos humanos, por ejemplo.
¿Qué equipos se pueden alquilar en la construcción civil?
La práctica de alquiler de equipos para la construcción civil incluye una variedad de máquinas y herramientas utilizadas en diferentes etapas de las obras. Esto incluye desde grandes hasta pequeñas empresas.
Entre los grandes equipos disponibles para alquilar, se encuentran las excavadoras, utilizadas para el movimiento de tierras; hormigoneras, que son esenciales para la preparación del hormigón; y andamios, utilizados en trabajos en altura.
Además de los mencionados anteriormente, empresas especializadas también ponen a disposición en alquiler compactadores de suelo, generadores, compresores de aire y martillos, que contribuyen a la ejecución eficiente de diversas actividades.
Entre los pequeños equipos, destacan las herramientas eléctricas como taladros, sierras circulares, amoladoras y lijadoras que también se pueden alquilar, lo que garantiza una mayor flexibilidad y economía.
- Excavadoras;
- Hormigoneras;
- Andamiaje;
- compactadores de suelo;
- Generadores;
- Compresores de aire;
- Martillos;
- Taladros;
- Sierras circulares;
- Molinos;
- Sanders;
- Otro.
Los pros y los contras de alquilar maquinaria de construcción
El alquiler de maquinaria para la construcción tiene pros y contras que hay que tener en cuenta en la gestión de la construcción civil.
Entre las principales ventajas, destaca la reducción de los costes de adquisición y mantenimiento, además de la flexibilidad operativa, permitiendo a las empresas adaptar sus recursos en función de la demanda.
El control de inventario eficiente y la medición automatizada por contrato garantizan que el equipo esté siempre disponible y en buenas condiciones de funcionamiento, optimizando la productividad.
Sin embargo, el arrendamiento puede presentar desafíos, como dificultades en la gestión de contratos, retrasos en la entrega de equipos y la necesidad de un seguimiento estricto del mantenimiento.
Para superar estos desafíos, la automatización de procesos, la integración de datos administrativos y el análisis de indicadores operativos son esenciales.
Vale la pena reforzar que la transparencia en la facturación y el control preciso del estado de los activos aseguran una operación más ágil y eficiente, mitigando riesgos y mejorando la planificación financiera de la empresa.
Ventajas de alquilar equipos de construcción:
- Reducción de costos con adquisición y mantenimiento de equipos;
- Flexibilidad operativa, permitiendo la adaptación según la demanda;
- Control eficiente de inventarios, garantizando la disponibilidad de los equipos;
- Medición automatizada de contratos, optimizando los términos y condiciones de uso;
- Mayor productividad, con equipos siempre en buen estado.
Contras del leasing de maquinaria:
- Dificultades en la gestión de contratos, que requieren un seguimiento estricto;
- Posibles retrasos en la entrega, que afecten al cronograma de las obras;
- Necesidad de un control de mantenimiento preciso, para evitar fallos operativos.
Principales precauciones al alquilar equipos para la construcción civil
El alquiler de equipos para la construcción civil tiene ventajas operativas y financieras para las empresas, pero también requiere cuidado para evitar pérdidas y retrasos.
Una de las primeras precauciones se refiere a la gestión de contratos, que debe incluir cláusulas claras sobre plazos, condiciones de uso, mantenimiento y responsabilidades. La falta de control puede generar costos adicionales o indisponibilidad de equipos esenciales para la obra.
Otro punto crítico es la logística de entrega y retirada de equipos. Los retrasos pueden comprometer el cronograma, lo que requiere una planificación rigurosa para garantizar que los activos estén disponibles según sea necesario.
Además, las empresas de alquiler también deben prestar atención al control del mantenimiento preventivo, con el fin de evitar fallos durante el uso que repercutan en la productividad y aumenten costes imprevistos.
Para mitigar estos desafíos, la automatización de procesos se convierte en una solución necesaria. Los sistemas de gestión permiten un control total del inventario, garantizando la disponibilidad y el seguimiento en tiempo real.
Por ejemplo, integrados con el sector administrativo, estos sistemas facilitan la medición de los contratos, garantizando también una facturación transparente y una planificación financiera precisa.
Además, la programación logística automatizada reduce el riesgo de retrasos, mientras que el mantenimiento integrado prolonga la vida útil de los equipos y evita fallos operativos.
Lista de precios de alquiler de equipos de construcción
Los valores presentes en la siguiente tabla se determinaron a través de una investigación de mercado amplia y no geolocalizada. Por lo tanto, los costos pueden variar según la región, el precio promedio adoptado y el grado de especialización de la empresa.
| Equipo | Precio medio diario (US$) | Precio promedio semanal (US$) | Precio promedio mensual (US$) |
| Andamiaje | 15,00 – 30,00 | 90,00 – 180,00 | 250,00 – 500,00 |
| Hormigoneras | 40,00 – 80,00 | 240,00 – 480,00 | 700,00 – 1.400,00 |
| Compactadores de suelos | 50,00 – 100,00 | 300,00 – 600,00 | 900,00 – 1.800,00 |
| Excavadoras | 300,00 – 600,00 | 1.800,00 – 3.600,00 | 5.500,00 – 11.000,00 |
| Generadores (medianos) | 100,00 – 200,00 | 600,00 – 1.200,00 | 1.800,00 – 3.600,00 |
| Amoladora de 4″ | 20,00 – 30,00 | 120,00 – 180,00 | 400,00 – 600,00 |
| Inversor de soldadura 200 amperios | 60,00 – 80,00 | 360,00 – 480,00 | 1.200,00 – 1.600,00 |
| Martillo 30kg | 90,00 – 110,00 | 540,00 – 660,00 | 1.800,00 – 2.200,00 |
| Máquina cortadora de placas de plasma | 60,00 – 80,00 | 360,00 – 480,00 | 1.200,00 – 1.600,00 |
| Transformador 1KW | 10,00 – 15,00 | 60,00 – 90,00 | 200,00 – 300,00 |
| Motosierra 2T | 200,00 – 300,00 | 1.200,00 – 1.800,0 | 4.000,00 – 6.000,00 |
| Perforadora de suelo 2T | 70,00 – 90,00 | 420,00 – 540,00 | 1.400,00 – 1.800,00 |
Alquiler de TOTVS
La solución TOTVS Rental ofrece un sistema de gestión de alquileres altamente eficiente, diseñado para optimizar la administración de contratos y activos de las empresas que trabajan con el alquiler de maquinaria y equipos.
La plataforma permite un control completo del inventario, desde el alquiler hasta el mantenimiento de los activos, ofreciendo integración automática con el back office, facilitando la medición de contratos y la facturación automática.
Entre sus características, el sistema TOTVS Rental cuenta con la gestión de procesos comerciales, con visualización clara de contratos y estados a través de gráficos intuitivos.
Además, también se mejora la operación logística, asegurando el control de las autorizaciones de servicio, la programación de equipos y la asignación de mano de obra.
Conclusión
En este artículo aprendiste sobre el alquiler de equipos para la construcción civil, una práctica estratégica que ofrece beneficios operativos, financieros y logísticos a las empresas del sector.
Como hemos visto, la flexibilidad que proporciona el leasing permite a las constructoras ajustar sus recursos en función de la demanda, evitando la inmovilización de capital en activos que no se utilizan constantemente.
Sin embargo, es importante conocer la gestión eficaz de los contratos, el mantenimiento preventivo y la logística de entrega, que son elementos esenciales para garantizar el éxito de la operación.
Para estos aspectos, el uso de soluciones tecnológicas, como el sistema TOTVS Rental, permite optimizar el control de inventarios, la gestión de contratos y la facturación, proporcionando mayor eficiencia y productividad.
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